1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.7万円/㎡
前年比+49.8%
福岡市早良区
40.4万円/㎡
前年比+74.8%
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ハイツ21
福岡県福岡市早良区城西一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩4分
1977年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 61.83㎡の場合
相場
2,411万円
39.0万円/㎡
697
1,839
2,982
4,125
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,982万円
29.8万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ハイツ21
2,180万円（35.3万円/㎡）/ 6階 / 61.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 2,180万円 | 35.3万円 | 6階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | ハイツ21 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅4分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | 美室住宅4号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅9分 | 1,380万円 | 26.7万円 | 51.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | 室見第1住宅 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 1,830万円 | 27.6万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/26 | 室見団地12棟 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 1,890万円 | 30.5万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/10 | 九興マンション百道 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 2,890万円 | 41.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/29 | 室見リバーコーポ 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅6分 | 1,498万円 | 26.9万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/13 | 藤崎センタービル 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅1分 | 2,699万円 | 41.8万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/09 | コレマツハイツ藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅9分 | 1,480万円 | 26.6万円 | 55.62㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 2,250万円 | 33.9万円 | 66.36㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/23 | チサンマンション藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 1,990万円 | 29.7万円 | 67㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/30 | 高取パークファミリア 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/28 | シャンボール藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅7分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.6㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | マンションアベニュー 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 1,880万円 | 34.9万円 | 53.91㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で49.8%上昇、福岡市早良区では74.8%上昇しています。
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室見リバーコーポ
福岡県福岡市早良区室見二丁目
地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
マンションアベニュー
福岡県福岡市早良区西新五丁目
地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩 4分
1974年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造